RAPPEL AUX SYNDICS : L'ordre du jour des Assemblées Générales ainsi que le budget prévisonnel doivent être élaborés avec le Conseil Syndical...La pose de détecteur de fumée dans les appartements deviendra obligatoire au 9 mars 2015 par contre la pose de détecteur de fumée dans les parties communes sera interdite...Ne pas laisser aux syndics la maîtrise de l’assurance multisque de votre copropriété, il en va de la responsabilité des copropriétaires et ceux-ci doivent s’intéresser un peu plus à cet aspect de l’administration du syndicat .....

ASSOCIATION DES RESPONSABLES DE COPROPRIETE CORSE
Association de Copropriétaires aux services des copropriétaires Centre U Borgu, 52, rue Fesh, 20000 Ajaccio

AJACCIO BASTIA

......::::: ::::: Il est,
ZONE ADHERENTS ARCCORSE
1er mot :
2 éme mot :
 
QUESTION DE LA SEMAINE
 
LES BULLETINS DE L'ARCCORSE
JANVIER 2010
AVRIL 2010
JUILLET 2010
SEPTEMBRE 2010
NOVEMBRE 2010
DECEMBRE 2010
JANVIER 2011
MAI 2011
OCTOBRE 2011

AVRIL 2012
SEPTEMBRE 2012
DECEMBRE 2012
 
 
 
 
VIDEO : LES CONTRATS DE SYNDIC

ABUS CONSTATES

* FAIRE TAIRE UN MANDATAIRE !
* DES SYNDICATS SECONDAIRES SANS EXISTENCE LEGALE ?
* DES PHOTOCOPIES HORS DE PRIX
SITES INTERNET DES REGIONS
* AGRC Aquitaine,Charentes, Limousin, Midi Pyrénées
* ARC Auvergne
* ARC Languedoc
* ARC Nantes
* ARC Nord Pas de Calais
* ARC Paris
* ARC Rhone Alpes
*ARC Var Alpes aritimes,Hautes Alpes,Haute Provence
* ASIB GRAND EST
Date de mise à jour : 14 mai, 2013
 
 
 
10.05.13   -
16.04.13
T
13.04.13
T
ASSURANCE IMMEUBLE ET RESPONSABILITE DU SYNDIC
01.04.13
T
16.03.13
T
TRAVAUX POUVANT FAIRE L'OBJET D'HONORAIRES AU PROFIT DU SYNDIC
10.02.12
T
L’ARC SAISIT LE MINISTERE DE LA JUSTICE - Monsieur CAPOULADE Président de la Commission Relative à la Copropriété (C.R.C.) AU SUJET D'ABUS ET D'ILLEGALITES CONSTATEES CONCERNANT LES HONORAIRES DE SYNDIC EN CAS DE GROS TRAVAUX
30.12.12
T
08.10.12
LE NOUVEAU GUIDE PRATIQUEDE DE L ’ARC SUR LE TRAITEMENT DES COPROPRIETE FRAGILES
10.07.12
LE LOGEMENT C'EST AUSSI LA COPROPRIETE ET LES COPROPRIETAIRES QUI SOUFFRENT
01.07.12
A PARTIR DU 1ER JUILLET 2012, LE NOUVEAU DECRET 2012-674 VA PERMETTRE AUX COPROPRIETAIRES DE MIEUX MAITRISER L'ETAT DE LEURS ASCENSEURS
15.06.12
SOUSCRIPTION EMPRUNTS PAR LE SYNDICAT DES COPRPRIETAIRES
14.03.12
ENTRAVE AUX DROITS DU CONSEIL SYNDICAL
15.03.12
CONTRAT DE SYNDIC: ECHEC RETENTISSANT DE L'ARRETE NOVELLI DU 19 MARS 2010
 

LES TRAVAUX DE MISE AUX NORMES DES ASCENSEURS SONT REPORTES AU 3 JUILLET 2014

  • une commission de travail est créée pour déterminer les meilleurs systèmes à adapter à chaque type d’appareil pour ce qui concerne la mesure relative à la précision d’arrêt afin de ne plus imposer aux copropriétés d’installer un système coûteux (le variateur de fréquence) comme cela était en partie le cas jusqu’ici.

Dispositifs à mettre en place avant le 3 juillet 2014

1. CE POINT DOIT ËTRE REVU :système de contrôle de l'arrêt et du maintien à niveau de la cabine d'ascenseur, de nature à assurer, à tous les niveaux desservis, un accès sans danger ainsi que l'accessibilité des personnes handicapées ou à mobilité réduite, dans les ascenseurs installés antérieurement au 1er janvier 1983 ;

2. dispositif de téléalarme entre la cabine et un service d'intervention, doublé d'un éclairage de secours en cabine ;

3. portes palières présentant une résistance mécanique suffisante lorsqu'elles comportent un vitrage ;

4. dispositif de protection contre la chute libre, la dérive et la survitesse de la cabine pour un ascenseur hydraulique ;

5. système de protection avec marquage ou signalisation éliminant le risque de contact direct du personnel d'intervention avec des composants ou conducteurs nus sous tension, dans les armoires de commande, les armoires électriques et les tableaux d'arrivée de courant ;

6. dispositifs de protection du personnel d'intervention contre le risque de happement par les organes mobiles de transmission, notamment les poulies, câbles ou courroies ;

7. dispositif d'éclairage fixe du local de machines ou de poulies assurant un éclairement suffisant des zones de travail et de circulation.

Dispositifs à mettre en place avant le 3 juillet 2018 :

1. système de contrôle de l'arrêt et du maintien à niveau de la cabine d'ascenseur de nature à assurer, à tous les niveaux desservis, un accès sans danger ainsi que l'accessibilité des personnes handicapées ou à mobilité réduite dans les ascenseurs installés postérieurement au 31 décembre 1982 ;

2. dispositif de protection contre la vitesse excessive de la cabine en montée pour un ascenseur électrique à adhérence

 

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2°) Enregistrement version évaluation

 
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DEMANDEZ LA FEUILLE DE PRESENCE DE L' A.G

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LES ASPECTS JURIDIQUES DU P.V D'A.G
CONTRAT TACITE RECONDUCTION ET LOI CHATEL
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TRAVAUX: LES APPELS DE FONDS
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CARNET ENTRETIEN IMMEUBLE
ANNEXION DES PARTIES COMMUNES PAR RACHAT
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DEMANDEZ A VOTRE SYNDIC LE MONTANT DE TOUS SES HONRORAIRES (article 11 Décret du 17.03.1967)
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ASSOCIATION LOI 1901 PREFECTURE W2A10013696 - PUBLILCATION AU J.O DU 19.12.2009